扫一扫 电话联系经纪人
打败了2%的同城经纪人
答:正常的买卖交易更适合你,建议先看小户同时挂自己大户出售好些,单一置换的流程很复杂,且风险很大。最终都免不了要交税。
答:是的,置换业务和买卖交易是一样性质,都要交税。
答:你好:房产证显示90平米就可以上户,若你是外地户口,上户就需要提供暂住证明一年以上(社区居委会或派出所申请),单位或个人社保一年以上。
答:本人持身份证到房管局二楼有自动查询个人房屋信息摘要,查到名下有房,再购买即被认定为二套房。若名下无房,购买就认定为首套房。
答:你先要注册才能发布的,个人发布房源信息暂时未开放,只有注册经纪人信息才能发布。
答:暂时未开放个人信息发布平台。
答:你想他降吗?降了你又会买吗?若买了房子你也希望房价降吗。房价降不降没有人说的清楚,只是当自己在不同年龄段对于购房有不同的需求,该买的时候,不管房价涨还是降都得买,不太需要时,更多的是关注和评论,都希望降价。到底能不能降,没人说得清。
答:你好,现在成都已取消限购政策,随时可以购房;具体看你购房选择的付款方式。若是需要贷款,且你在外地工作,则需要提供社保或者纳税证明,若使用外地公积金还不能直接申请贷款,只能是购房后,到公积金缴纳所在地公积金中心申请提取公积金用够偿还购房款。
答:你好,目前在成都没有征收房产税之说,之前有传闻,但一直没有落地,且根据目前成都房产市场分析,即使征税政策实行的时间也是个相应漫长过程,而目前国内也未普及,所以你目前没有必要担心此问题。
答:你先把房价了解再说购买和落户吧。
答:在各大房产网站上注册个人账号端口,将商铺信息发布详细即可。也可以向周围正规的经纪公司提供信息推广宣传,还可以自己张贴出售信息在商铺明显地方。
答:你好:房产证和国土证都是独一无二的,不论你是单独拥有房子或者两人共同共有,或者三人或以上都是一样。
答:六、经营入户 七、新生婴儿入户 八、离(退)休人员投靠配偶、子女入户 九、无职业人员夫妻投靠入户 十、海外留学人员入户 前置条件:在国外留学取得教育部留学服务中心认证
答:你好:房子卖是可以卖,只能通过公正处公证方式交易,且时间长,但是不容易卖出,因为没有产权证,对于买房人产生的风险很大,大多数都不愿意购买此类房屋。如果没有特殊情况,还是建议等产权证到手再出售,方便,安全,周期短,价格更理想。
答:户口所在地当地民政局开具证明,也可以通过公证处公证。
答:你好,如果是单身且在35岁以下就要开具单身证明,在户籍所在地的民政局申请出具单身证明书。
答:税费契税 1.四川省成都市首次购买90㎡(含)以下普通住宅:房管局评估计税价×产权面积×1% 2.四川省成都市首次购买144㎡(含)以下普通住宅:房管局评估计税价×产权面积×1.5% 3.购买144㎡以上住宅、成都市非首次购买住宅、购买非住宅:房管局评估计税价×产权面积×3% 营业税1.出售5年以内的住宅全额征收:房管局评估计税价×产权面积×5.6% 2.出售非住宅、满五年的非普通住宅差额征收:(房管局评估计税价-原购入价)×产权面积×5.6% 3.出售购房时间满五年的普通住宅免征营业税 个人所得税1.出售购买或离婚分割所取得的房屋:房管局评估计税价×产权面积×1% 2.出售继承、赠与取得的房屋:(房管局评估计税价-原购入价)×产权面积×20% 3.出售家庭唯一住宅且取得时间满5年,免征个人所得税。 维修资金.电梯:㎡×27.5/㎡;.非电梯:㎡×22元/㎡ 交易手续费1.住宅:产权面积×3元(买卖双方征收) 2.非住宅元×0.35%×2(买卖双方征收) 划拨用地土地出让金1.二环路以内:评估计税价×1.5% 2.二环路以外:评估计税价×1% 3.国土证换证工本费:20元/户 转移登记费1.住宅:80元/户2.非住宅:550元/户3.共有证:10元/本 印花税1.房屋产权证按件征收5元/件2.非住宅:成交价或评估价×0.5‰×25元/件
答:税费契税 1.四川省成都市首次购买90㎡(含)以下普通住宅:房管局评估计税价×产权面积×1% 2.四川省成都市首次购买144㎡(含)以下普通住宅:房管局评估计税价×产权面积×1.5% 3.购买144㎡以上住宅、成都市非首次购买住宅、购买非住宅:房管局评估计税价×产权面积×3% 营业税1.出售5年以内的住宅全额征收:房管局评估计税价×产权面积×5.6% 2.出售非住宅、满五年的非普通住宅差额征收:(房管局评估计税价-原购入价)×产权面积×5.6% 3.出售购房时间满五年的普通住宅免征营业税 个人所得税1.出售购买或离婚分割所取得的房屋:房管局评估计税价×产权面积×1% 2.出售继承、赠与取得的房屋:(房管局评估计税价-原购入价)×产权面积×20% 3.出售家庭唯一住宅且取得时间满5年,免征个人所得税。 维修资金.电梯:㎡×27.5/㎡;.非电梯:㎡×22元/㎡ 交易手续费1.住宅:产权面积×3元(买卖双方征收) 2.非住宅元×0.35%×2(买卖双方征收) 划拨用地土地出让金1.二环路以内:评估计税价×1.5% 2.二环路以外:评估计税价×1% 3.国土证换证工本费:20元/户 转移登记费1.住宅:80元/户2.非住宅:550元/户3.共有证:10元/本 印花税1.房屋产权证按件征收5元/件2.非住宅:成交价或评估价×0.5‰×25元/件
答:你好:公积金只有在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。公积金不能用于做抵押房屋而贷款,也不存在你后面所提出的问题了、